Bautrockner mieten: Wasserschaden und Neubaufeuchte richtig trocknen
Nach einem Wasserschaden zählt jeder Tag. Feuchtigkeit, die im Estrich oder in der Dämmung bleibt, führt zu Schimmel, gewellten Böden und Putzschäden. Wer einen Bautrockner mieten möchte, steht deshalb meist unter Zeitdruck und braucht schnell das richtige Gerät in der richtigen Anzahl.
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Wann Sie einen Bautrockner brauchen
Drei Situationen machen die Trocknung nötig. Der Wasserschaden durch Rohrbruch, Waschmaschine oder Starkregen ist der häufigste Fall. Dazu kommt die Neubaufeuchte: In frischem Estrich, Putz und Beton stecken mehrere hundert Liter Wasser, die vor dem Verlegen von Bodenbelägen heraus müssen. Der dritte Fall ist der feuchte Keller, bei dem die Trocknung nur die Symptome behandelt und die Ursache separat abgestellt werden muss.
In allen drei Fällen gilt: Je früher die Geräte laufen, desto kürzer die Trocknungszeit und desto geringer der Folgeschaden.
Kondenstrockner oder Adsorptionstrockner
Der Kondenstrockner ist der Standard. Er saugt feuchte Luft an, kühlt sie an einem Kälteaggregat ab, das Wasser kondensiert und läuft in einen Behälter oder Schlauch. Das funktioniert zuverlässig bei Raumtemperaturen ab etwa 15 Grad und deckt den Großteil aller Wasserschäden in bewohnten Räumen ab.
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Der Adsorptionstrockner arbeitet mit einem Trockenmittel statt mit Kälte. Er bleibt deshalb auch bei niedrigen Temperaturen wirksam und erreicht eine trockenere Raumluft. Sinnvoll ist er im unbeheizten Keller, in der Tiefgarage, im Rohbau über Winter und überall dort, wo sehr geringe Restfeuchte gefordert ist. Der Nachteil liegt im höheren Energiebedarf und darin, dass die feuchte Abluft nach draußen geführt werden muss.
Als Faustregel: Beheizter Wohnraum spricht für den Kondenstrockner, kalter oder sehr feuchter Bereich für den Adsorptionstrockner.
Wie viele Geräte für welchen Raum
Die Gerätegröße wird über die Entfeuchtungsleistung in Litern pro 24 Stunden und über das Raumvolumen bestimmt. Ein handliches Gerät für den Wohnraum schafft rund 20 bis 30 Liter am Tag und deckt etwa 50 bis 90 Quadratmeter ab. Baustellengeräte liegen bei 75 bis 125 Litern und decken 190 bis 240 Quadratmeter.
Für die Praxis hat sich bewährt, pro betroffenem Raum ein Gerät zu rechnen und bei durchnässtem Estrich großzügiger zu planen. Zwei kleinere Geräte in zwei Räumen bringen mehr als ein großes im Flur, weil die feuchte Luft sonst nicht ausreichend umgewälzt wird.
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Entscheidend ist die Luftbewegung. Ein Trockner allein entzieht der Raumluft Feuchtigkeit, holt sie aber nicht aus dem Bauteil. Ein zusätzlicher Luftumwälzer oder Ventilator beschleunigt die Trocknung deutlich, weil er die trockene Luft an die feuchten Flächen führt.
Wie lange die Trocknung dauert
Eine belastbare Zahl gibt es nur mit Messung. Als grobe Orientierung trocknet ein oberflächlicher Wasserschaden auf Fliesen in wenigen Tagen, ein durchfeuchteter Estrich mit Dämmschicht braucht zwei bis sechs Wochen. Neubaufeuchte im Estrich verlangt je nach Aufbau ebenfalls mehrere Wochen.
Verlassen Sie sich nicht auf den Eindruck, dass die Oberfläche trocken wirkt. Der Estrich kann außen abgetrocknet und innen noch nass sein. Wer zu früh Parkett oder Vinyl verlegt, schließt die Restfeuchte ein und bekommt den Schaden ein zweites Mal.
Was die Miete kostet
Auf miet24.de liegen Bautrockner je nach Leistungsklasse aktuell zwischen etwa 9 und 61 Euro pro Tag. Kompakte Raumtrockner beginnen bei rund 9 bis 12 Euro, Baustellengeräte für 50 bis 90 Quadratmeter liegen bei etwa 24 Euro, große Geräte für bis zu 240 Quadratmeter bei rund 36 Euro. Bei längeren Mietzeiten sind Wochenpreise üblich, die deutlich unter dem Siebenfachen des Tagessatzes liegen.
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Rechnen Sie den Strom mit. Ein Bautrockner läuft rund um die Uhr, und über mehrere Wochen summiert sich das zu einem Posten, der die Miete erreichen oder übersteigen kann. Adsorptionstrockner verbrauchen dabei mehr als Kondenstrockner. Fragen Sie beim Anbieter nach der Leistungsaufnahme, dann lässt sich der Verbrauch vorab abschätzen.
Checkliste nach dem Wasserschaden
Schließen Sie zuerst die Wasserzufuhr und sichern Sie die Elektrik. Fotografieren Sie den Schaden vollständig, bevor Sie etwas ausräumen, denn diese Bilder braucht die Versicherung. Melden Sie den Schaden umgehend Ihrer Versicherung und fragen Sie ausdrücklich nach, ob Mietkosten für Trocknungsgeräte übernommen werden.
Entfernen Sie stehendes Wasser, bevor die Trockner starten. Räumen Sie durchnässte Teppiche und Möbel aus dem Raum. Halten Sie Türen und Fenster geschlossen, sobald die Geräte laufen, sonst trocknen Sie die Außenluft. Und dokumentieren Sie den Verlauf mit einem Feuchtemessgerät, statt nach Gefühl abzuschalten.
Häufige Fragen
Wie lange muss ein Bautrockner laufen?
Das hängt vom Aufbau ab. Ein oberflächlicher Schaden auf Fliesen ist oft in wenigen Tagen erledigt, durchfeuchteter Estrich mit Dämmschicht braucht zwei bis sechs Wochen. Verlässlich ist nur die Messung der Restfeuchte, nicht der optische Eindruck.
Wie viel Strom verbraucht ein Bautrockner?
Die Leistungsaufnahme hängt von der Geräteklasse ab und liegt bei Kondenstrocknern für Wohnräume meist im Bereich weniger hundert Watt, bei großen Baustellengeräten und Adsorptionstrocknern deutlich darüber. Da die Geräte durchgehend laufen, sollten Sie den Verbrauch vorab beim Anbieter erfragen und in die Kalkulation aufnehmen.
Kondens- oder Adsorptionstrockner, was brauche ich?
Für beheizte Wohnräume ab etwa 15 Grad ist der Kondenstrockner die richtige Wahl. Im unbeheizten Keller, in der Tiefgarage oder im Rohbau während der kalten Monate arbeitet der Adsorptionstrockner zuverlässiger, weil er nicht auf Kälte angewiesen ist.
Übernimmt die Versicherung die Mietkosten beim Wasserschaden?
Bei einem versicherten Leitungswasserschaden gehören Trocknungskosten in der Regel zum ersatzfähigen Aufwand. Klären Sie das vor der Anmietung mit Ihrer Versicherung und lassen Sie sich die Zusage schriftlich geben. Bewahren Sie Mietvertrag und Rechnung auf.
Wer schnell handelt, hält den Schaden klein. Vergleichen Sie Anbieter in Ihrer Region, prüfen Sie die Entfeuchtungsleistung statt nur den Preis, und planen Sie den Luftumwälzer gleich mit ein, wenn Sie einen Bautrockner mieten.